2012年12月24日 星期一

民間二胎 - 借款超輕鬆



民間二胎 - 借款超輕鬆

資格:
  凡自己持有土地(農地、建地)持分可。
  凡自己持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
  凡滿20歲以上皆可辦理(無年齡限制)。
  凡已向銀行貸款者,或未貸款者。
  沒有前胎(銀行)繳款多久的限制。
  已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
優點:
  負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
  免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。
  快速放款,簽約30分鐘即可放款。
  沒有區域的限制(全省皆可辦理)。
  沒有銀行的高門檻,可代償當舖與錢莊。
  免受騙,全程代書簽約面對面,借款保密有保障,資料絕不外洩。
準備文件:
  身分證正本(雙證件),戶籍謄本,印鑑證明。
  土地,建物所有權狀(正本)。
  房貸繳款餘額清單(銀行申請)。
放款流程:
  初步評估(土地謄本初估)。
  實勘(拍照訪價)。
  現場簽約(核貸金額與利率)。
  放款。
借款利率:每月利息2~3%(試條件而訂)
期限:三個月為一期。

*歡迎同業、房屋仲介、代辦、行員交流、介紹。
*歡迎同行轉貸。
*歡迎銀行退件者,行員介紹。
*沒有錢莊的高利息,更沒有銀行的高門檻
  話:0981309175

目前銀行二胎貸款利率多少?



目前銀行二胎貸款利率多少?


二順位房貸成為許多人籌措資金的捷徑,貸款利率也比信用貸款可觀。但是房子的坐落地點,攸關二順位房貸的利率高低。
有銀行主管表示,如果房子在位置偏遠的郊區,銀行甚至可能拒絕放款;也有銀行主管指出,二順位房貸視房屋地點不同,利率差距最高可達5個百分點。
二順位房貸俗稱二胎房貸。以國泰世華銀行為例,利率在6.04%至14.04%間第一銀行的利率則是10.3%到15.3%,房子坐落在市區的利率較低,例如台北市、高雄市或台中市,若是位於「縣」則利率較高。利率分隔的區間很細,要視個案來詳細訂定二胎房貸的利率。
以一銀為例,房子位在市區利率是10.3%,位在偏遠的鄉鎮就是15.3%,兩者最大差距可到5個百分點。若以借款200萬元來看,利息就可差至10萬元。
位於偏遠地區的房子產值不佳,銀行可以不接受申貸,轉以信用貸款的方式核貸給客戶,但利率會更高。
若第一順位的房貸還款正常,加上原先貸款成數不高者,可與銀行協調增轉貸,增加的貸款金額則會與原先貸款的利率相同,是較節省利率的方式。
再者,市場不少二胎房貸都宣稱具有免鑑價、免保人、免財力、手續簡便、還款彈性等五大優點。銀行主管表示,借款人如果出示收入證明,有助再減少利率。
所以各家銀行二胎貸款利率平均約10%~16%不等最高可達20%,可貸款額度大多還是依照各家的內部信用評分標準而訂,因為二胎也是信貸衍生商品之一
  話:0981309175

民間二胎房貸的幫助?



民間二胎房貸的幫助?

由於各大銀行因卡債風暴的因素,導致對放款部份條件的緊縮。使得一些就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有急需資金的情形發生時,無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。由於銀行門檻高,債信不良的民眾實在很難借到錢,對於債信不良的民眾提供借貸的服務,信用飽和、信用瑕疵亦可,只要您房屋有殘值依照市場行情的房價扣除現在房屋a貸款未繳完之餘額後,就可以核定借款的額度。

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2012年12月18日 星期二

摳摳(錢錢)真容易coeasy,建立中,請見內容至先前關於我的部落格看看吧

台南高雄-債務協商(萬債偕可談)與債權催收與借錢周轉家http://tw.myblog.yahoo.com/565-168/

  我是台南人,在當舖這一行算很久的時間了,所以也算了解借貸之間的關係。在債權方面,也有考取債權委外催收人員的證照;而對債務人來說:銀行的協商公司一大堆,但債務人本身就是沒錢才要協商的,又要先收取費用,這樣的便利性似乎未見成效卻要事先支付;有點趁人之危之感。協商不只是指銀行而已,那錢莊呢?當舖呢?還有一堆有的沒有的呢?所以:誠意是最重要的,只要有誠意要解決,什麼樣的債務(只要不是詐騙債權人的行為)都可以協商的。銀行協商也是要法扣三分之一,法扣不到或降到最低,這才是方向說多了也沒用,有興趣下面的方式可以連絡我。
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